LIMOGES HABITAT vend à Limoges, 10 rue Pierre Fresnay, secteur Bords de Vienne. Dans une résidence sécurisée, appartement T2, SH 52.19m², situé au 1^er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec balcon de 2.51m2 et vue dégagée, une chambre, une salle de bains et une cave.

• CLASSE ENERGIE D
•  Lots n°143 et 122 soumis au statut de la copropriété, nbre de lots 90 y compris les annexes
• Charges prévisionnelles de copropriété 1977.24€/an (164.77€/mois)
• Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021.
• Date de réalisation du diagnostic enregistrée : 09/05/2023.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
• Prix 59 670 € pour toute personne physique, collectivité territoriale ou groupement de collectivités territoriales. Priorité aux locataires des bailleurs sociaux de la Haute-Vienne et à leurs gardiens et sous conditions de ressources.

Les offres signées sont à remettre par mail à contact@limogeshabitat.fr avant le 15/10/2025 en précisant noms et adresse de l'offrant. Vente suivant décret n°2019-1183 du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019 et art. L443-11 III du CCH. Pr ttes visites et informations, contact LIMOGES HABITAT, Fanny GERMANNAUD, tél. 05.55.43.45.00.

2 Ilots pavillonnaires  de 4 et 9 maisons individuelles neuves avec jardin privatif, situées au cœur du projet d’écoquartier des Portes Ferrées, dans un environnement de futur parc urbain rejoignant les bords de Vienne, alliant qualité de vie et confort*, à 8 minutes du centre-ville de Limoges.

Au cœur du futur parc urbain et à proximité des commerces, profitez d’un cadre de vie entre ville et nature. 

13 maisons individuelles dont 6 de type 3 de 66 m2 de plain-pied et 7 de type 4 de 85 m2 en duplex. Chaque maison dispose d’une terrasse, d’un jardin, d’un garage ou d’un stationnement accessible. 
Les maisons duplex offrent un espace de jour au rez-de-chaussée et un espace de nuit à l’étage.

*Réglementation Environnementale 2020

Document et visuels non contractuels. Illustrations : Atelier KIZILTAS Architectes